Как выбрать участок для фермы?

Два шага позади! Опыт фермерства получен, ниша выбрана, маркетинговые исследования проведены. Настало время выбрать подходящий участок земли для вашей будущей фермы.

Самый первый вопрос, возникающий при выборе участка земли для фермы: покупка или аренда?

Если вы купите землю, она будет полностью под вашим контролем, что является несомненным плюсом. Но покупка также несет определенные финансовые риски. Это главная причина, по которой аренда земли популярнее покупки у начинающих фермеров.

Если вы заинтересованы в аренде сельскохозяйственных угодий, ищите людей, которые владеют землей, но ничего с ней не делают. Многие землевладельцы с пахотными землями не используют ее для ведения сельского хозяйства.

Как уже было сказано, покупка земли несет определенные риски, но если вы чувствуете, что это лучший вариант, то нужно выбирать очень тщательно. Уже нет права на ошибку, земля должна подходить под ваши цели идеально.

Прежде чем вы найдете нужных людей, которые помогут вам купить землю, ознакомьтесь с факторами, которые следует учитывать при просмотре.

Близость к рынкам

Подумайте, где вы собираетесь продавать свою продукцию. Если места находятся за сотни километров от вас, попасть на рынок будет гораздо сложнее. Часто проще всего начать с местных рынков. Вы ведь уже завершили свое исследование рынка и имеете представление о том, где находится ваш рынок? Вот в его области и следует искать землю.

Доступ к воде

Важно убедиться, что у вас есть достаточные запасы воды. При осмотре земли задайте себе следующий вопрос: как вы будете обеспечивать водой растения, животных и потребности вашей фермы?

Если на земли, которую вы покупаете, есть скважина, всегда полезно получить узнать, ​​какой у нее тип, глубина и возраст. Вы также можете получить отчет о качестве воды.

Если недвижимость подключена к муниципальной системе водоснабжения, узнайте цены на услуги. Это поможет определить целесообразность создания выбранной фермы. Если вам придется платить за кубометры, вы можете отказаться от идеи рыбной фермы и попробовать вместо этого разведение коров.

Качество почвы

Как и в случае с водой, высококачественная почва является необходимостью для фермеров. Спросите текущего владельца о результатах испытаний почвы.

Тестирование почвы – важный показатель производственных мощностей и затрат. На основе результатов испытаний можно сделать точные прогнозы потребностей в удобрениях для конкретных культур. Почва может даже влиять на рост и здоровье домашнего скота.

Услуги и инфраструктура

В зависимости от типа фермы, которую вы хотите, вам могут понадобиться различные хозяйственные постройки. Как насчет домашнего скота? Есть ли на земле хлев для животных, которых вы планируете разводить? А что насчет мест хранения урожая?

Обязательно подумайте о вещах, которые не имеют прямого отношения к собственности. Какие виды транспорта и дороги ведут к вашей ферме? Вам нужен легкий доступ к рынкам сбыта, но помните, что загруженные дороги могут повлиять на поголовье скота, почву и качество воды.

Соседи

Они могут стать как огромной поддержкой, так и худшей проблемой. Производят ли они сельскохозяйственные товары? Как они ведут бизнес? Не помешает ли их ферма вашей? Если вы планируете открыть органическую овощную ферму, а ваши соседи несколько раз в год опрыскивают свою еловую плантацию жесткими пестицидами и гербицидами, это может существенно повлиять на ваш успех.

Ведение фермерского хозяйства будет намного проще, если у вас хорошие отношения с соседями. Познакомьтесь с соседями. Предложите им помощь. Будьте хорошим соседом. Быть успешным фермером намного проще, если у вас есть хоть малейшая поддержка со стороны коллег.

 Например, вы являетесь фермером по выращиванию мясного скота. Ваш бык вырывается и идет гулять в поле соседа. Вы хотите, чтобы он:

• Оставил бычка себе и даже не спросил, ваш ли он.
• Немедленно продал его и скрыл правду от вас.
• Постучался и спросил, есть ли у вас крупный рогатый скот.
• Сразу же узнал его и вернул вам.

Ответ очевиден. Дружеские отношения с соседями приносят не только удовольствие, но и пользу.

Важный пункт: убедитесь, что на участке есть хороший забор. Его установка будет стоить дорого. И если вы думаете, что можете обойтись без забора, разочарую вас: его отсутствие может испортить отношения с соседями. Недаром говорят: «Чем крепче заборы, тем лучше соседи». С хорошим забором не возникнет проблемы убегающих бычков на аппетитный бобовый участок соседа.

Ищите участок с хорошими соседями. В один прекрасный день вы обнаружите, что результаты работы ваших ферм (особенно те, которые не являются основным продуктом, например, навоз), могут быть ценным вкладом в ферму вашего соседа или наоборот.

Важность выбора участка земли невозможно переоценить. Подойдите к этому этапу ответственно, не торопитесь. Здесь не должно быть никаких послаблений. Если у участка есть недостатки, которые невозможно исправить, лучше поискать еще. Удачи в поисках, встретимся в следующей статье!

Источник: Bplan

Читайте все новости Белорусского сельского хозяйства на AgroTimes!